Comment éviter des sinistres coûteux : votre guide de préparation de la maison pour l’hiver

L’hiver au Canada est synonyme de soirées douillettes au coin du feu, de réunions familiales et de magnifiques paysages enneigés. Cependant, il présente également des défis particuliers pour les propriétaires, tels que les tuyaux gelés, les digues de glace et les pannes d’appareil de chauffage. 

La bonne nouvelle? La plupart des demandes de règlement liées à l’hiver peuvent être évitées grâce à une bonne préparation.

Ce guide de préparation de votre maison pour l’hiver vous présentera les tâches d’entretien essentielles qui vous permettront de garder votre propriété en sécurité, au chaud et sans sinistre tout au long de la saison.

Pourquoi l’entretien de votre maison en hiver est-il important?

L’hiver est la saison la plus risquée pour les propriétaires canadiens. En effet, selon les nouvelles données de la BCAA, plus de la moitié (53 %) de toutes les demandes de règlement liées aux conditions météorologiques sont enregistrées entre novembre et janvier, ce qui rend ces trois mois absolument critiques pour la protection de votre maison.

Heureusement, les dommages causés par l’hiver ne sont pas inévitables. Quelques heures consacrées à un entretien préventif dès maintenant peuvent vous éviter des semaines de réparations coûteuses, les tracas d’un déménagement temporaire et la possibilité d’une augmentation des primes d’assurance à l’avenir.

Protégez vos tuyaux contre le gel

Le gel des tuyaux est l’une des causes les plus fréquentes de sinistres en hiver au Canada. Lorsque l’eau gèle à l’intérieur des tuyaux, elle se dilate et peut provoquer leur éclatement, libérant ainsi de l’eau dans votre maison. Voici quelques mesures que vous pouvez prendre pour protéger vos tuyaux :

Isolez les tuyaux de votre maison

Pour protéger efficacement votre plomberie des conditions hivernales rigoureuses, il est important de commencer par repérer les tuyaux les plus exposés. Les tuyaux situés dans des zones qui ne sont pas suffisamment chauffées ou isolées sont particulièrement vulnérables au gel et à l’éclatement lorsque les températures baissent. Il s’agit notamment des sous-sols, des vides sanitaires, des greniers, des garages et des murs extérieurs, où l’air froid peut facilement s’infiltrer et faire baisser la température autour des tuyaux. Enveloppez ces tuyaux avec des manchons isolants en mousse disponibles dans les quincailleries. Assurez-vous que le matériau isolant est bien serré et qu’il n’y a pas d’espace.

Prendre des mesures avant l’arrivée du grand froid peut vous aider à éviter des dégâts des eaux coûteux et les désagréments liés aux déclarations de sinistre en hiver. Une isolation adéquate est un moyen simple, mais efficace de protéger la plomberie de votre maison et de garder l’esprit tranquille tout au long de la saison.

Maintenez une chaleur constante

Même si vous voyagez pendant les vacances, ne laissez jamais votre thermostat descendre en dessous de 16 °C. Il est essentiel de maintenir une température intérieure constante, car des baisses soudaines peuvent permettre à l’air froid de pénétrer dans les espaces non chauffés, augmentant ainsi le risque de gel ou d’éclatement des tuyaux. Les économies réalisées sur les factures de chauffage ne valent pas le risque de gel des tuyaux, car les réparations des dégâts causés par l’eau peuvent être importantes et coûteuses. 

Envisagez d’installer un thermostat intelligent qui vous aidera non seulement à gérer efficacement la température de votre maison, mais qui vous alertera également en cas de baisse inattendue de la température intérieure, afin que vous puissiez réagir rapidement pour éviter d’éventuels dégâts.

Laissez couler les robinets

Laissez couler l’eau froide des robinets reliés à des tuyaux exposés. Le mouvement constant réduit considérablement le risque de gel de l’eau à l’intérieur des tuyaux. Même un écoulement lent peut contribuer à soulager la pression dans les tuyaux, réduisant ainsi le risque d’éclatement dû à l’expansion de la glace. 

Concentrez-vous sur les robinets reliés à des tuyaux qui traversent des zones non chauffées de votre maison, tels que les sous-sols, les vides sanitaires, les garages ou les murs extérieurs, car ces endroits sont les plus exposés au gel.

Colmatez les fuites d’air et isolez les espaces froids

L’une des mesures les plus importantes pour protéger la plomberie de votre maison pendant l’hiver consiste à empêcher l’air froid d’atteindre vos tuyaux. Les tuyaux situés dans des zones non chauffées ou mal isolées sont particulièrement vulnérables au gel, ce qui peut entraîner des dommages coûteux. Vérifiez s’il y a des courants d’air autour des fenêtres, des portes et à l’endroit où les tuyaux pénètrent dans votre maison. Utilisez des coupe-froid ou du mastic pour colmater ces interstices et empêcher l’air froid de pénétrer.

En plus de colmater les fuites d’air, envisagez d’ajouter de l’isolation à votre grenier, votre sous-sol et vos vides sanitaires. Ces zones connaissent souvent des baisses de température importantes pendant les périodes de froid, ce qui augmente le risque de gel des tuyaux. Une isolation adéquate maintient des températures plus élevées dans ces zones vulnérables, ce qui rend le gel des tuyaux beaucoup plus difficile, même pendant les vagues de froid les plus intenses. 

En traitant ces points potentiellement problématiques avant l’arrivée du grand froid, vous protégerez votre plomberie, réduirez le risque de dégâts des eaux et profiterez d’une tranquillité d’esprit tout au long de la saison.

Maintenez votre toit en parfait état

Les hivers canadiens sont synonymes de fortes chutes de neige et votre toit en subit les conséquences. L’accumulation de neige, les digues de glace et les cycles de gel-dégel peuvent entraîner des fuites, des dommages structurels ou même, dans les cas extrêmes, l’effondrement du toit. Protégez votre toiture en suivant ces étapes :

Prévoyez une inspection de votre toiture avant l’hiver

Avant les premières chutes de neige, faites inspecter votre toit, vos gouttières et l’isolation de votre grenier par un professionnel. Il identifiera les points faibles potentiels, les bardeaux endommagés ou la ventilation inadéquate qui pourraient causer des problèmes plus tard.

Nettoyez vos gouttières

Des gouttières bouchées empêchent un bon écoulement de l’eau, ce qui entraîne la formation de digues de glace, d’épaisses crêtes de glace qui se forment sur les bords du toit et forcent l’eau à s’infiltrer sous les bardeaux. Enlevez les feuilles et les débris des gouttières et des descentes pluviales et assurez-vous que l’eau s’écoule loin de votre toit et de vos fondations.

Améliorez l’isolation du grenier et la ventilation du toit

Une isolation et une ventilation adéquates du grenier contribuent à prévenir les dommages causés par l’hiver. Lorsque l’air chaud s’échappe dans votre grenier et y reste emprisonné, cela entraîne deux problèmes : une accumulation d’humidité qui endommage les bardeaux et des températures inégales sur le toit qui créent des digues de glace. Consultez un professionnel pour vous assurer que l’isolation et la ventilation de votre grenier sont prêtes pour l’hiver.

Faites entretenir votre système de chauffage

Votre appareil de chauffage fonctionne à plein régime pendant les hivers canadiens. Une panne pendant une vague de froid n’est pas seulement inconfortable, elle est dangereuse et peut entraîner le gel des tuyaux et d’autres dommages matériels.

Comment garantir la fiabilité de votre système de chauffage :

• Prévoyez un entretien annuel par un professionnel avant l’arrivée de l’hiver. Faire inspecter et entretenir votre système de chauffage chaque année par un technicien qualifié permet de garantir son fonctionnement efficace et sécuritaire avant l’arrivée de l’hiver. Un entretien régulier permet de détecter rapidement les petits problèmes, d’éviter des pannes coûteuses et de garder votre maison au chaud lorsque vous en avez le plus besoin.
• Remplacez les filtres de l’appareil de chauffage tous les mois pendant la saison de chauffage. Des filtres propres améliorent la circulation de l’air, contribuent au fonctionnement plus efficace de votre appareil de chauffage et réduisent les allergènes dans votre maison. Les remplacer tous les mois lorsque le système est utilisé régulièrement minimise l’accumulation de poussière et peut même prolonger la durée de vie de votre équipement de chauffage.
• Veillez à ce que les bouches d’aération et les radiateurs ne soient pas obstrués par des meubles ou des débris. Le fait de bloquer les sources de chaleur avec des meubles, des rideaux ou des objets encombrants réduit l’efficacité de votre système de chauffage. Assurez-vous que toutes les bouches d’aération et tous les radiateurs disposent de suffisamment d’espace autour d’eux pour que l’air chaud puisse circuler librement dans toute votre maison, ce qui permet de maintenir une température constante.
• Envisagez une source de chauffage d’appoint, comme un radiateur électrique portable, en cas d’urgence. Les coupures de courant ou les pannes d’appareil de chauffage peuvent rendre votre maison dangereusement froide en hiver. Disposer d’une option de chauffage d’appoint sûre et fiable, telle qu’un radiateur électrique portable, peut vous apporter une chaleur temporaire et une tranquillité d’esprit jusqu’à ce que votre système principal soit rétabli.

N’oubliez pas vos détecteurs

Pendant que vous vous concentrez sur la sécurité du chauffage, prenez quelques minutes pour tester vos détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone. L’hiver signifie que les appareils de chauffage fonctionnent plus longtemps, que les cheminées brûlent et que les maisons sont bien isolées. Toutes ces conditions augmentent le risque d’accumulation de monoxyde de carbone. Appuyez sur le bouton de test de chaque détecteur et remplacez les piles si nécessaire. Si vos détecteurs ont plus de 10 ans, remplacez-les entièrement. 

Préparez-vous aux coupures de courant

Les tempêtes hivernales peuvent provoquer des coupures de courant pendant des heures, voire des jours. En vous préparant, vous protégez à la fois votre famille et votre maison.

Préparez votre trousse d’urgence, qui comprendra :

• Des lampes de poche et des piles de rechange.
• Une radio à piles ou à manivelle.
• Des denrées non périssables et de l’eau (pour trois jours par personne).
• Des fournitures de premiers secours.
• Des batteries externes chargées pour les appareils mobiles.
• Couvertures et vêtements chauds.
• Ouvre-boîte manuel.

En cas de coupure prolongée, veuillez vidanger vos canalisations afin d’éviter qu’elles ne gèlent en fermant le robinet d’arrêt principal et en ouvrant tous les robinets pour laisser l’eau s’écouler.

Vérifiez votre couverture d’assurance habitation

Le mois de décembre est le moment idéal pour revoir votre police d’assurance habitation et vous assurer que vous disposez d’une couverture adéquate contre les risques liés à l’hiver.

Posez-vous les questions suivantes lorsque vous examinez votre police d’assurance habitation :

• Quels sont les risques hivernaux couverts par votre assurance? 
• Le montant de votre couverture est-il suffisant pour reconstruire en cas de catastrophe?
• Êtes-vous couvert pour les frais de subsistance supplémentaires si vous devez déménager temporairement?
• Vos biens et objets de valeur sont-ils suffisamment protégés en cas de dommages ou de perte?

L’équipe de courtage chevronnée d’Orbite services d’assurances peut examiner votre couverture actuelle et vous aider à comprendre votre protection. Nous répondrons à vos questions et nous assurerons que vous disposez de la police adaptée à vos besoins et à votre budget.

Votre liste de contrôle pour préparer votre maison à l’hiver

Restez organisé.e grâce à cette liste de contrôle rapide :

• Isolez les tuyaux.
• Programmez le thermostat pour un chauffage constant.
• Colmatez les fuites d’air autour des fenêtres, des portes et des entrées de tuyaux.
• Isolez les espaces froids où les tuyaux sont vulnérables.
• Planifiez une inspection professionnelle de votre toiture.
• Nettoyez les gouttières et assurez-vous que le drainage fonctionne correctement.
• Vérifiez l’isolation et la ventilation du grenier.
• Faites entretenir votre appareil de chauffage et remplacez les filtres.
• Vérifiez les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone.
• Faites des réserves de fournitures d’urgence et préparez un kit en cas de panne de courant.
• Envisagez une source de chauffage d’appoint en cas d’urgence.
• Vérifiez votre police d’assurance habitation.

Protégez ce qui compte le plus pour vous

Pour éviter les demandes de règlement d’assurance habitation, il est essentiel d’être proactif.ve. Le temps et les efforts que vous investissez aujourd’hui peuvent vous éviter du stress, des dépenses et des perturbations à l’avenir.

La préparation de votre maison pour l’hiver ne doit pas nécessairement être une tâche fastidieuse. En vous y prenant à l’avance, vous aborderez l’hiver avec l’assurance que votre maison est protégée contre les risques courants.

Demandez dès aujourd’hui une soumission à Orbite services d’assurances pour votre assurance habitation. Notre équipe est là pour vous aider à trouver une couverture complète qui protège votre maison tout au long de l’année au Canada. 

Restez au chaud, en sécurité et profitez de tout ce que l’hiver a à offrir, en sachant que votre maison est prête à affronter toutes les conditions météorologiques.

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