Il est temps de remplacer votre toit? Voici ce que vous devez savoir.

Le toit est la première ligne de défense d’une maison. C’est pourquoi il est important de choisir les bons matériaux de couverture, tant pour la sécurité que pour la durée de vie de votre toit. Avec le grand nombre d’options qui vous sont offertes, il peut être difficile de choisir celle qui convient le mieux à votre demeure. Même s’il peut être tentant d’acheter des matériaux moins chers et de moins bonne qualité, en investissant dans une toiture durable de haute qualité, vous économiserez de l’argent et vous réduirez le stress à long terme.

Dans cet article, nous examinerons les facteurs dont il faut tenir compte lorsque vous remplacez votre toit, dont les signes qui vous indiquent qu’il est temps, les options de couverture et l’effet qu’aura le remplacement de votre toit sur votre assurance habitation. 

Recherchez les signes qu’il est temps de remplacer votre toit

Les intempéries et les fluctuations majeures de température, deux phénomènes courants au Canada, peuvent endommager votre toit au fil du temps.

Recherchez les signes suivants qui vous indiqueront qu’il est temps de remplacer votre toit :

• Perte de bardeaux. Si vous remarquez que votre toit a perdu plusieurs bardeaux, il pourrait s’agir d’un problème sous-jacent grave. Les bardeaux d’asphalte peuvent également se désintégrer avec le temps. Si vous trouvez des bardeaux retroussés ou rétrécis sur votre toiture, des parties où il n’y a pas de bardeaux ou des granules d’asphalte dans vos gouttières, c’est un signe que votre toit arrive à la fin de sa durée de vie.
• Affaissement. Il n’y a qu’une façon de régler les problèmes structurels de votre toit (comme l’affaissement du platelage) et c’est en le remplaçant et en remplaçant les panneaux du platelage.
• Âge du toit. La majorité des toitures en bardeaux d’asphalte durent entre 15 et 20 ans. Si votre toit a atteint cet âge, il est temps d’envisager de le remplacer. 

Choisissez une option de couverture résistante

Pour protéger votre maison, il est essentiel de choisir les bons matériaux de couverture. Comparez le coût à la qualité. Les options moins chères et moins durables peuvent sembler être le meilleur choix à court terme, mais en investissant dans des matériaux de meilleure qualité, vous réduirez les coûts d’entretien et augmenterez la durée de vie de votre toiture, ce qui vous permettra d’économiser de l’argent à long terme.

Voici quelques matériaux de couverture résistants que vous pouvez utiliser au lieu de bardeaux d’asphalte : 

• Toit métallique. Les systèmes de toiture métallique sont reconnus pour leur résistance aux intempéries, notamment aux vents violents et à la grêle. Ils sont incombustibles, résistants au feu et évacuent efficacement la neige, évitant ainsi la formation de barrages de glace en hiver. Avec une durée de vie pouvant aller jusqu’à 50 ans, les toitures métalliques constituent un excellent investissement à long terme pour les propriétaires qui recherchent la durabilité et veulent moins d’entretien.
• Tuiles. Les toits en tuiles, fabriqués à partir de matériaux comme de l’argile ou du béton, sont très résistants aux rayons UV et au feu. Ces toits sont excellents dans les conditions venteuses et peuvent durer plusieurs décennies s’ils sont bien entretenus.
• Caoutchouc. Les toits en caoutchouc gagnent en popularité en raison de leur durée de vie de 30 à 50 ans et de leur malléabilité qui les rend moins susceptibles d’être endommagés dans des conditions météorologiques extrêmes.
• Ardoise. Les toits en ardoise sont connus pour leur longévité exceptionnelle pouvant aller jusqu’à 200 ans avec un entretien adéquat. Ce type de toit est ignifuge et très résistant aux intempéries, comme la grêle et les vents violents.

Examinez la classification des toitures

La classification des toitures peut vous aider à comprendre l’efficacité et la fiabilité des matériaux de couverture dans différentes conditions environnementales. La classification est accordée en fonction de la résistance au feu (classes A, B et C) et aux chocs (classes 1 à 4) et indique dans quelle mesure une toiture peut faire face à des risques comme le feu et la grêle.

Par exemple :

• La classification A est la classification la plus élevée de résistance au feu et offre la meilleure protection contre les incendies. 
• La classification 1 de résistance aux chocs indique que le toit peut résister aux forces soudaines, comme les tempêtes de grêle, sans se fissurer.

En choisissant des matériaux de toiture mieux classés, vous protégez mieux votre maison contre les intempéries, vous réduisez les risques de réparations coûteuses et vous améliorez la sécurité générale de votre propriété.

Installez des attaches anticycloniques

Si vous vivez dans une région exposée aux ouragans ou aux tornades, envisagez d’installer des attaches anticycloniques. Ces sangles métalliques permettent de fixer le toit à la structure de la maison, offrant ainsi une protection supplémentaire contre les vents violents. N’oubliez pas que les attaches anticycloniques ne peuvent être ajoutées à votre toit qu’au moment de l’installation.

Informez vos assurances

Avant de remplacer votre toit, informez votre courtier ou courtière d’assurance de vos projets et du type de matériaux que vous utilisez. Il ou elle tiendra compte des facteurs de risque comme l’âge, les matériaux, la forme et l’état de votre toit pour calculer votre prime d’assurance habitation. En optant pour des matériaux plus résistants, vous pouvez potentiellement réduire votre prime en raison de la diminution du risque (en choisissant un système de toiture métallique résistant au feu, par exemple). 

Entretenez votre nouveau toit

Une fois votre nouvelle toiture installée, l’entretien régulier est indispensable pour prolonger sa durée de vie :

• Nettoyez régulièrement les gouttières. Des gouttières bouchées peuvent provoquer des refoulements d’eau et endommager votre toit.
• Inspectez votre toit annuellement. Procédez à des inspections annuelles afin de détecter et de traiter rapidement les problèmes.
• Enlevez les débris. Gardez votre toit exempt de feuilles, de branches et d’autres débris afin de prévenir les dommages.

En remplaçant la toiture de votre maison, vous améliorez sa sécurité, son confort et sa valeur. Et en optant pour des matériaux plus résistants et en entretenant votre toit, vous garantissez que ce remplacement vous servira pendant de nombreuses années.

L’amélioration de votre toiture peut-elle vous faire économiser de l’argent sur votre assurance habitation? Téléphonez à votre courtier ou courtière pour le savoir.

Si vous êtes déjà titulaire d’une police d’assurance auprès d’Orbite et que vous envisagez de remplacer votre toiture, communiquez avec un courtier ou courtière pour discuter des économies potentielles en matière d’assurance habitation. Si vous êtes à la recherche d’une assurance habitation, demandez une soumission dès aujourd’hui.